中央空调系统中有冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，但即使经过自来水厂等处理过的水仍程度不同地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题，而这些问题的存在，会给中央空调的正常运行带来以下危害：

    1.降低了换热效率
    多数换热器用碳钢制成，碳钢的导热系数为46.4～52.2Ｗ/（m.k）,但碳酸盐垢的导系数为0.464～0.697w/m.k，只有碳钢的1%左右。由此可见，水垢或其它沉积物的导热系数比金属的低得多，因此当水垢或其它沉积物覆盖在换热器的换热表面时，就会大大降低换热器的换热效率。
    2.使循环水减少
    沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁甚至堵塞换热管，使得循环水通道的截面积和通量变小，从而使换热效率进一步降低。
    3.降低了水处理药剂的使用效果
    沉积物以及微生物粘泥覆盖在金属的表面，阻止了水中的缓蚀剂、阻垢剂和杀虫剂等水处理药剂到达金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌作用，并且有些微生物还会和一些水处理药剂发生反应，从而破坏和降低了这些药剂的使用效果。
    4.加速了腐蚀
    沉积物和微生物的产生，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。
    5.缩短了设备的使用寿命
    一方面，沉积物和微生物粘泥等覆盖在换热表面，阻止了设备的有效换热，从而使换热表面的金属长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面，腐蚀的发生会导致设备如换热器的换热管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会导致设备穿孔泄漏。这些情况的发生，使得设备的使用寿命被缩短。
    6.增加了运行成本
    为使设备保持足够的换热效率，需要采取诸如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因造成的设备损坏等，必然需增加一些费用，从而增大了设备的运行成本。

    二、中央空调水系统清洗的工艺安排：
    1.杀菌灭藻：通过加入杀菌剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
    2.粘垢剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
    3.化学清洗：加入综合性化学清洗剂。此种清洁剂具有缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行处理。这种处理方法，既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗后分散排除，又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害，提供一个清洁的金属表面。
    4.表面预膜：开机前对冷却水系统进行预膜，预膜是在清洗后加入预膜剂，使活化的金属本体上一层完整的薄而致密的保护膜，预膜剂吸附在金属表面，形成单分子层，形成保护膜。我公司采用的是有机高分子合成物质作为预膜，缓蚀的主要药剂，是迄今为止较好的配方。
    5.日常养护：在预膜处理上，用适当的低浓度的药剂配方维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，而且阻止和分散各种成分离子结垢，达到防腐，防垢和控制微生物生长的目的。

    中央空调清洗后，在冷却水和冷冻水系统中按工艺要求分别投加水质处理药剂以减缓重新结垢，并使清洗后的金属表面形成防腐蚀膜层，天诚科技同时也将提供水处理的先进技术。

    中央空调清洗方法：
1、物理清洗：用钢丝刷拉刷；用专用刮刀滚刮；高压水射流清洗等，主要适用于水冷式冷凝器和管壳式蒸发器。

2、 化学清洗：通过化学药剂的作用，使被清洗的设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗常和物理清洗配合使用。
3、循环水系统停机清洗：停止使用中央空调主机，对整个水系统进行正确处理。
4、循环水系统不停机清洗：清洗液循环过程中，制冷机组仍处于开机状态，清洗液作为冷却水或冷冻水，在空调系统内部管线中循环。

    中央空调水系统清洗的范围：
    1、冷却水循环系统：冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝器换热表面的污垢。
    2、冷冻水循环系统：蒸发器换热表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和空气调节系统设备内部的硬质水垢、生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。

    清洗周期及质量标准：
    一般来说，中央空调冷却水系统和冷冻水系统的清洗可每年进行一次，制冷剂系统的清洗则在需要的时候才进行。化学清洗质量标准可采用HG/T2387-92《工业设备化学清洗质量标准》

    金泉清洗中央空调清洗剂五大效果：
1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢，避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备腐蚀速度下降90%。
2、减少事故的发生,改善制冷效果:可杀菌灭藻，去除污泥，使管道畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统正常运行。
3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞，结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：系统主机为溴化锂，运行系统因腐蚀泄露，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费用一般需要20-50万元。经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
5、符合国家环保要求：政府环保部门规定，未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水，其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放。这样，即可为业方节约费用，又可保护生态环境。同时，经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新，更利于人们的身体健康。

相关参考文章：http://www.dgjinquan.cn/dgweb_content-452910.html